Значительно снизились ипотечные кредиты
Финансовые эксперты сообщают, что ипотечные кредиты значительно снизились. Проект «Кредит.net» делится со своими читателями полученной информацией.
По состоянию на сегодняшний день средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам в декабре 2021 года составляла 16,1% на первичном рынке и 13,6% – на вторичном. За год ставки снизились на 0,8 п. п. и на 0,4 п. п. соответственно, несмотря на то, что в ноябре-декабре наблюдался незначительный их рост.
Как говорят данные НБУ, средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2021 году составил 893 тыс. грн, вторичной — 809 тыс. грн.
«Банки Украины в декабре 2021 года выдали 1 113 ипотечных кредитов на общую сумму 990 млн грн. Это самый высокий месячный показатель за период опроса банков — с декабря 2018 года. Всего за 2021 год банки выдали 10,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 8,9 млрд грн», — сказано в сообщении.
По сравнению с 2020 годом новое ипотечное кредитование в прошлом году почти удвоилось по количеству договоров и выросло в 2,4 раза в денежном измерении.
Банки преимущественно кредитуют покупку жилья на вторичном рынке недвижимости: доля заключенных ипотечных договоров в этом сегменте составила около 90% всех новых ипотечных кредитов в 2021. В прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в 2020 году он составлял около 663 тыс. грн, то в 2021 году — 819 тыс. грн.
Где выдано больше всего ипотечных кредитов в 2021 году%:
- в Киеве — 2,8 тыс. договоров на общую сумму 3,1 млрд грн (35% от общего объема);
- далее по этому показателю расположились Киевская область — 1,6 тыс. договоров на 1,7 млрд грн (19%);
- Харьковская — 1,1 тыс. договоров на 739 млн грн (8%);
- Львовская — 580 договоров на 488 млн грн (6%);
- Днепропетровская — 626 договоров на 407 млн грн (5%).
